Číslo změny: Z 0165/02

Městská část: Praha 6

Katastrální území: Dejvice

Parcelní číslo: 4680 – východ. část

Předmět změny

Změna funkčního využití území z funkce sady a zahrady -PSZ na funkci obytnou malých sídel -OMS.

Vztah k celoměstské koncepci

Změna se netýká celoměstské koncepce.

Vztah k zastavitelnému území

Změna zasahuje do nezastavitelného území.

Urbanistické řešení a funkční systémy

Změna předpokládá umístění jednoho rodinného domu v nesouvisle zastavěném svažitém území ve vazbě na stávající roztroušenou zástavbu, což neovlivní celoměstskou koncepci bydlení.

Doprava

Lokalita je napojena na městskou komunikační síť.

Technické vybavení

Na ploše navrhované ke změně funkčního využití nejsou umístěna současná a ÚPn navrhovaná plošná a liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení ani není ovlivňována jejich ochrannými a bezpečnostními pásmy.

Zeleň

Navrhované řešení zasahuje do centrální části celoměstského systému zeleně. Rozšíření zástavby na svahu v návaznosti na stávající zástavbu neznamená likvidaci stromové zeleně. Nedochází ke snížení funkčnosti celoměstského systému zeleně v území.

ÚSES, krajina a příroda

Změna sice nezasahuje do územního systému ekologické stability, představuje však rozšíření zástavby ve svažité poloze v přírodním parku Šárka – Lysolaje.

Životní prostředí

Návrh změny neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

Směrné koeficienty míry využití území

OMS - A9

Výměra změněných ploch

OMS – 1805,6 m²

Vyhodnocení dopadů navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

Změna vyžaduje zábor ZPF v současně zastavěném území.

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 30, 37

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

26